Bari Poggiofranco, Vendesi Locale C/1 Ristrutturato Locato

Rif. 497/ab Nel cuore di Poggiofranco, in Via Lucarelli, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 120 mq, situato in un contesto signorile a brevissima distanza dagli snodi della tangenziale. L’immobile, oggetto di una completa ristrutturazione eseguita nel 2021, presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni, un ingresso adibito a sala d’attesa, quattro vani indipendenti, uno spogliatoio e due servizi igienici. La visibilità dell’immobile è assicurata dalla presenza di due vetrine con affaccio diretto su strada, affiancate da un pratico doppio accesso. La soluzione costituisce un’eccellente opportunità di investimento, l’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2032, assicurando una rendita immediata con un canone mensile pari a 1.150 euro. La posizione strategica, l’ottimo stato manutentivo e la redditività garantita conferiscono all’immobile un profilo d’interesse prioritario per investitori.

Prezzo di richiesta: € 160.000

Per informazioni ed eventuali sopralluoghi, si invita a contattare i nostri uffici Viscasa Immobiliare Bari Tel. 080.5568759